Que faut-il savoir sur la loi Pinel Lille ?

Quand vous trouvez que vous payez beaucoup d'impôts sur le revenu, sachez qu'il existe la loi pinel Lille qui permet de réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. En clair, vous allez acheter un logement et le proposer à la location de longue durée.

Quelles sont les informations à retenir à propos de la loi Pinel Lille?

C'est la durée du contrat de location qui déterminera les réductions auxquelles vous aurez droit. Par exemple, pour 12 ans, vous pourriez bénéficier de 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Par contre, ce sont bien des réductions. S'il arrivait une année que vos impôts soient inférieurs à ces réductions, la différence serait perdue. Vous ne pourriez pas demander à l'encaisser ni même à la reporter sur l'année suivante.

Par contre, pour être éligible à la loi Pinel Lille, il faudra respecter quelques conditions et notamment :
  • acheter un voire deux logements mais ne pas investir plus de 300000€ par an
  • le logement devra répondre à une réglementation thermique très précise dans le but de voir s'alléger les factures de chauffage des locataires. À défaut, vous ferez des travaux avant de louer votre bien
  • vous ne fixerez pas librement le montant du loyer.